Альфа-Банк рефинансирование ипотеки в 2017 году

Рефинансирование ипотечного кредита в Альфа-Банке позволит заемщикам избежать трудностей, связанных с тяжелым финансовым бременем. Перед оформлением данной услуги необходимо ознакомиться со всеми правилами и требованиями, действующими в 2017 году.

В чем заключается суть рефинансирования ипотеки

Альфа-Банк рефинансирование ипотеки 2017

Некоторое время назад банки и кредитные организации выдавали клиентам кредиты, обслуживание которых обходилось клиентам слишком дорого, что было связано с повышенными процентными ставками. Позже финансовая ситуация изменилась в положительную сторону, в связи с чем процентные ставки существенно снизились, а конкуренция в кредитной сфере возросла. Услуга рефинансирования ипотеки, предлагаемая Альфа-Банком, поможет избежать финансовых трудностей, которые возникли во время выплаты задолженности. Заключается она в перекредитовании на условиях, являющихся более выгодными для клиента.

Для полного погашения задолженности по ипотечному кредиту банк выдает клиенту требуемую денежную сумму, а в качестве залога в данном случае используется объект недвижимого имущества, который был приобретен в кредит. Согласно, отзывам клиентов, рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке действительно позволяет сократить финансовые затраты.

Расчет рефинансирования

Альфа-Банк рефинансирование калькулятор

Максимально точно рассчитать рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке можно, используя калькулятор, который находится на официальном сайте банка. Для этого необходимо выбрать подходящие условия ― для держателей зарплатных карт, для сотрудников партнерских компаний или для остальных категорий клиентов. Затем в списке видов кредита выбрать ипотеку и указать сумму остатка задолженности и ежемесячного платежа на данный момент. После этого следует в специальном окошке указать период кредитования.

Условия рефинансирования в 2017 году

Согласно действующим правилам, рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке 2017 распространяется исключительно на те кредиты, которые были оформлены в национальной валюте.

По условиям 2017 года, рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке можно оформить для следующих видов объектов недвижимости:

  • квартира в новостройке или жилом объекте вторичного рынка;
  • комната либо доля в квартире.

Важно учесть, что для новых и постоянных клиентов условия рефинансирования ипотеки в Альфа-Банке являются практически идентичными. Различие существует только в размере процентной ставки.

Заемщики, получающие заработную плату на карты Альфа-Банка, имеют возможность оформить перекредитование на следующих условиях:

  • максимальный размер кредитных средств ― до 600 000 рублей;
  • соотношение кредитной суммы к стоимости объекта жилой недвижимости ― до 85%;
  • минимальный размер кредитной ставки ― 9,75% (однако в случае слишком маленького размера первоначального взноса или отсутствия некоторой документации ставка может повыситься);
  • максимальный период выплаты кредита по программе рефинансирования составляет 25 лет.

Для клиентов, которые не являются держателями зарплатных карт от Альфа-Банка, размер процентной ставки может варьировать от 10% до 16% годовых.

Требования, предъявляемые к заемщикам

Для желающих оформить услугу рефинансирования для погашения ипотечного кредита в Альфа-Банке предусмотрен ряд требований:

  • наличие гражданства РФ;
  • наличие прописки по месту оформления ипотечного кредита;
  • возраст от 21 до 69 лет;
  • наличие права собственности на квартиру.

Требования для недвижимости

Объект недвижимости для залога также должен соответствовать определенным условиям ― это обязательное наличие отдельной кухни и санузла. Помимо всего прочего, жилой дом, в котором находится квартира, не должен принадлежать к категории аварийных или ветхих. земельный участок на котором расположен дом также должен быть надлежащим образом оформлен.

Как оформить рефинансирование ипотеки, полученной в других банках

Альфа-Банк расчет рефинансирования

Для того чтобы оформить в Альфа-Банке рефинансирование ипотеки других банков, необходимо:

  • собрать и предоставить комплект документации, содержащий важные сведения о самом заемщике, так и о кредите, который подлежит финансированию;
  • после одобрения предоставить дополнительные документы, перечень которых определяется специалистом по кредитованию;
  • заключить договор с Альфа-Банком, определив индивидуальные условия рефинансирования;
  • сообщить первоначальному кредитору о досрочном погашении ипотечного кредита.

Стандартный набор необходимых документов включает копии всех страниц гражданского паспорта, справку о доходе, заверенные работодателем копии всех страниц трудовой книжки, для предпринимателей ― налоговую декларацию и отчетность предприятия, право собственности на объект недвижимости, кадастровый или технический паспорт, кредитный договор и документ, подтверждающий его регистрацию в государственных органах.

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке в 2017 году предоставляется клиентам на выгодных условиях и позволяет значительно снизить финансовые расходы. Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо предоставить в банк требуемый комплект документации, дождаться одобрения и заключить договор.